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          03/05/2016

          施耐德电气:做好房屋隐蔽工程绝对不能“浮夸”

          fukua

          4月16日,施耐德电气高级副总裁,合作业务中国事业部负责人尹正出现在厦门艾美酒店。

          房地产大客户峰会成功举办,加上房地产市场回暖,让尹正很高兴。“房地产市场是施耐德电气最重要的市场之一,中国的城镇化水平和中产阶级队伍呈现扩大趋势,所以施耐德电气依然在中国保持强大的研发团队,尤其是针对房地产智能化方向发展。”尹正坦言。

          在这样背景下,智能化方向并不是简单地鼓捣模型,躺在床上拿着遥控器开关灯、电视等,而是IT+OT,就是通过收集配电数据最后实现集约用电需求,尹正称:“做好房屋隐蔽工程的基础是居民安全需求,必须认真地对待,在产品上,必须实实在在地对待每一个工程细节,这是施耐德电气一直坚持的理念。”

          经济观察网:房地产领域为施耐德电气贡献有多少?

          尹正:房地产行业是我们施耐德电气最重要的一个市场之一,施耐德电气进入中国已经将近30年,与房地产客户有着深厚的合作关系,我们拥有大量的技术服务于房地产市场,比如智能低压电柜、千里眼以及家庭智能化等,这也是我们现在花非常大精力来投入的原因所在。

          经济观察网:但现在日子似乎没有以往好过。

          尹正:房地产市场分为很多细分市场,目前中国房地产市场,整个中产阶级对个性化和改善型的需求正在提高中,以前房地产开发商是供小于求,最终消费者诉求没有得到很好的体现,但现在从物业管理角度,依然有很多商机,比如个性化智能化安全可靠等方面依然大有文章可做。

          经济观察网:追求个性化是否意味着成本增加。

          尹正:同地段房价差异就是看不见的品质,消费者是非常注重舒适度,在满足消费者标准前提下,如果你问消费者要不要绿色建筑?肯定要,这可能是一个必要的但非必须的条件。对于商业项目来说,用电量是运营成本的重头戏,不同的建筑最终的用户诉求会不同。

          经济观察网:有具体成效吗?

          尹正:一个中型购物中心一年光电费就达到几百万,如果说能节10%-20%,这笔费用的节省将有目共睹,这些场所,尤其最重视的就是电缆和电器设备,为什么他们信赖施耐德电气? 因为施耐德电气就意味着安全的保障。

          经济观察网::小区用了施耐德电气的产品,房屋的增值空间会增大吗?

          尹正:做个比喻,我们有很大一部分的业务类似保险业务,一块是保险基础业务,让产品放心,另外一块是增值,让你舒心安逸。我们有各种各样的开关、保护装置,对客户而言,你既然想买养老保险、大病保险,你会买一个差的保险吗?不会。因为保险到了关键时候是要发挥价值的,所以我们的产品业务也如此。刚才提到,曾经有客户使用质量不过关的配电产品导致火灾。所以我认为品质不单是建立在一些东西上,我觉得安全可靠这是个基础,如果基础差的话,品质又从何而来呢?装修房子也是这个概念,比如你自己买一个毛坯房,装修应该最关注的是什么?隐蔽工程。因为隐蔽工程对消费者来讲是意味着安全隐患,又是不能每天看见的。如果几年以后出现问题,那就不光是没有生活品质了,而是与生命息息相关了。

          经济观察网::技术下一步是什么。

          尹正:安全品质是基础,再上面是智能化、数字化和个性化,这是我们一个大的方向。比如说我刚刚提到的智能配电柜,就是依托智能模块,结合互联网技术,实现从配电柜向主动性增值服务延展和提升,从而帮助地产客户迈向电力智能化发展。

          经济观察网:您一直提到智能化,我看之前说有的机器人在做一些尝试,施耐德电气会不会做这个事情?

          尹正:机器人不一定长得跟人是一样,无论是端盘子的机器人,汽车行业里的工业机器人,还是下围棋的机器人,核心都是“大脑”。我刚刚提到IOT所带来的变化,首先有信息收集的功能,最后可以在一个集中的地方或者是分布式实现分析的功能。就比如同样这个区域的楼,互相之间可不可以借鉴?这可能就需要数据的最大化采集,然后通过云端进行一些分析自学习自检测,然后给相应的维护人员提供互动式和主动式的报警信息和设置提醒,这就是未来所谓智能化的发展,未必是个人的概念,也未必是一个大脑,可能是多个大脑,但这些大脑都是互联互通的。