商业地产物联网解决方案

随着全球报告标准的提高，商业地产行业正在逐渐适应该趋势。可持续发展正在加速推进，已成为商业地产利益相关者认同的理念。企业透明度对于战略开发、风险规避和资产价值提升至关重要。全球可持续发展咨询团队能够充分满足您的需求。

我们从全面的可持续战略开始，利用客户公司的现有技术。让您在减少生态足迹、购买可再生能源、确保业务符合所有法规时，确保实现真正的可持续运营。采取积极的能源管理方法，打破孤岛，将可持续发展战略、能源效率项目及能源采购相结合。

除公开碳减排情况之外，法规和报告还要求进行相关的验证审核。为遵守这些规定，商业地产龙头公司与施耐德电气合作，按照法定和自愿的信息要求，整理并公布可持续发展报告。随着越来越多的企业关注碳减排，购买可再生能源并追求价值链的净零排放，宏大的气候项目在全球各地不断涌现。团队精通全球企业的可持续发展举措，包括碳减排计划、能效、可再生能源和供应链方面的举措。

我们的解决方案通过减少在能源用量和碳信用额度上的支出，帮助商业地产专家实现可持续的目标。我们持续监控效果、确保进度并部署新的能效措施。我们的解决方案包括整合高影响的节能战略、税率/关税优化、预算制定、风险管理、商品预测和情报、数据收集和账单付款等方面的咨询和计划服务。 

随着对能源和碳排放保护措施的监管及要求的加强，房地产专业人士必须通过现有技术系统地识别、确定这些措施的优先顺序，并持续跟进。

确保资产在净零排放战略的基础上交付，是现代房地产行业成功的必由之路。了解施耐德电气如何帮助您实现低碳化的产品组合，同时改进您的财务绩效指标。

对房地产经理而言，确保各个租户的能源使用数据都准确清晰是非常困难的。使用Utility Cost Allocation，精简流程，保证楼宇效率以及租户满意度。

绿色建筑认证是大多数资产管理实践中不可或缺的组成部分。EcoStruxure能效管理平台能够帮助您达到一流效果，为住户带来良好体验，同时确保楼宇所有者和租户能够完整、准确地完成可持续性报告。 

提供清洁能源和公用事业消费数据，是全球房地产企业领袖的一项重要服务。施耐德电气能够帮助您获得这些认证，并与利益相关者沟通关键的可持续性数据。

想要吸引租户，商用建筑必须提供舒适的环境，保证租户的健康和幸福。我们提供先进的EcoStruxure能效管理平台解决方案，以提高员工和租户的舒适度和工作效率。此外，您还可以使用EcoStruxure企业应用程序，通过个性化、易操作的环境设置改善用户体验。此应用程序为楼宇租户直观地提供一站式的各种便捷服务，如智能停车、客房预订、舒适控制和餐饮选择等。

利用实时数据识别未充分利用的办公桌、办公室、会议室和设施并重新分配，以实现商业地产空间资源的利用率。EcoStruxure办公顾问是用于打造智能办公室的一套灵活的数字服务。优化空间的使用，改善舒适度和员工体验，提高生产效率，降低设施服务成本。通过仪表盘直观地展示物联网传感器和系统的数据，获得切实可行的分析结果。此外，员工和租户可以通过移动办公应用高效便捷地连接智能办公室。

您的建筑资产“可启用远程服务”，以便更早地识别设备问题，并通过自动故障检测来减少中断。要想真正地减少运营成本，提高租户舒适度和资产价值，您的系统需要在有限的预算和维护资源下以高效状态运行。通过监控系统和故障识别，EcoStruxure楼宇顾问可以自动解决楼宇低效的问题，为您的楼宇运营提供关键洞察。

将能源采购、能效和负载均衡相结合，利用微电网的发展机遇，将楼宇的能源转化为资产。微电网是一个独立的电网，可以现场自行发电，在您需要的时候派上用场。因此，微电网是一种分布式能源。您可以在连接公用电网及断开连接模式下操作微电网。当电网瘫痪或电价过高时，微电网会自动响应。现在，通过”能源即服务“（energy-as-a-service）融资，我们可以帮助您零前期成本构建微电网。

通过楼宇的智能化、敏捷化来实现商业地产NOI的提升，即吸引并留住租户，实现高效返工。智能空间管理传感器和解决方案有助于在社交距离较远的工作场所增加员工数量，同时保证租户舒适且高效地工作。EcoStruxure办公顾问提供的占用率分析有助于优化设施管理服务，并通过访问实时占用率数据和分析结果更快地做出运营决策。根据实际空间利用的趋势，调整、改善照明和暖通空调的强度，并安排清洁与安全服务。

EcoStruxure Building Advisor提供远程楼宇运维服务，积极维护您的房地产组合。通过系统持续监控与故障识别，积极解决楼宇的低效问题，获取楼宇运营的重要见解。

施耐德电气致力于提供解决方案，满足您对整个房地产组合的网络安全需求。我们在产品开发和解决方案实施过程中采用了严谨的思维方式、政策和方法。技术娴熟且经过认证的专业人员提供了供应商无关的服务，帮助评估风险，实施特定网络的解决方案，并长期保持防御能力。

针对楼宇管理系统的网络攻击威胁日益令人担忧。施耐德电气实施基于行业标准和IP的开放协议，以便施耐德电气和第三方供应商在关键楼宇系统之间进行分析结果的安全交换。

所有产品都遵循安全开发生命周期实践规范。这些规范基于行业标准协议，获得全球认可。此外，我们严格遵守数据隐私法规，并在产品中融入隐私设计原则，保护个人隐私数据。

我们的运营团队安全管理云资产，保护用户访问，监控异常行为，并在检测到事件时，按照ISO、CSA和IEC等全球认可的实践与标准作出响应。

为保护数据机密性和完整性，我们设定，客户与云基础架构之间进行网络连接时，始终需要经过身份验证和安全保护。

随着地方、区域和全球各级能源与可持续性法规的不断完善，制定合规性和风险规避战略前所未有地重要。借助施耐德电气软件与服务，满足可持续楼宇认证和报告要求，展现您对商业地产的有效管理。我们可以帮助您设定和管理企业目标，通过分析和报告推动员工参与，与合作伙伴、供应商和员工合作，促进计划与项目的开展。

通过楼宇的智能化、敏捷化，实现商业地产的净运营收入 （NOI）的最大化，从而吸引和留住租户，带动员工有效重返工作场所。智能工作场所解决方案有助于保障员工数量，维护社交距离较远的工作场所，确保实时通信，以保证楼宇住户舒适高效的生活。

随着楼宇系统的数字化及楼宇租户对数字工具的使用，商业楼宇比以往任何时候都更依赖可靠的电力。

配电系统数字化有助于提高可视性，推动意见提出，从而促进决策。它还有助于解决复杂的电力质量问题，剔除其对商业地产运营和寿命的影响。

借助EcoStruxure Power，我们提供数字化及电力系统的参考设计和软件，以大幅简化从设计到构建的过程，同时降低总体风险和实施成本。

通过监测温度、湿度、CO₂、噪声、光照和挥发性有机化合物水平，提高住户幸福感。为成功打造与维护健康楼宇，设施经理和楼宇所有者必须监测影响租户健康的因素，相关指标包括二氧化碳、温度和湿度、挥发性有机化合物、占用率等。

行业研究表明，随着新冠疫情在全球的流行，为实现2050年目标，当今楼宇至少80%的所有者和房地产投资者正在寻求新的方法调整其资产，以适应不断变化的住户和员工需求。楼宇和设施利益相关者必须重新审视其战略，为新的工作方式做好准备。监管部门一定会对楼宇管理的许多实践进行新的监管审查，并提出疫情前没有的要求，比如加强卫生、保持社交距离、提高暖通空调性能。

我们提供广泛的服务，为居住者提供沉浸式的个性化环境。Planon Workplace Insights和EcoStruxure Engage Enterprise App是创新的数字工具，可为建筑经理和员工提供相关见解和关键信息。增强工作场所的响应度，让员工更加互联、满意、高效。