商业房地产物联网解决方案

商业地产物联网解决方案

我们提供保障网络安全的、可持续的商业地产物联网解决方案，有助于提高资产评估、资产生命周期的灵活性，从单栋楼宇到整个房地产组合增强其以人为本的体验。
立即打造面向未来的楼宇

创新性建设或改造楼宇，优先实现可持续性、韧性、高效和以人为本。立即打造面向未来的楼宇。

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提高商业地产价值

IDC报告称，EcoStruxure等房地产数字化解决方案正在改变高价值房地产建筑的建造、维护和运营方式。

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可持续的商建解决方案：关爱人与地球，同时兼顾利益

面向商用建筑的EcoStruxure解决方案包含EcoStruxure顾问、咨询和全生命周期服务，可以改善商用建筑与房地产组合的租户体验，同时提高效率，增强可持续性并加快市场流通性。

适应新常态

新冠疫情迫使房地产行业寻求创新，以适应“新常态”。使用率低、社交距离规定，以及使用者返回时对安全的要求变高，只是JLL等房地产专业人士面临的部分挑战。那么他们是怎样成功的？您可以在最近的”创新世界之旅“中，找到这个问题和更多问题的答案。
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重返工作场所

得益于数字化解决方案

曾为新型建筑而储备的技术已在现有建筑中投入使用，让工作场所以人为中心，确保人们安全返回岗位并高效开展工作。最近我们组成了专家小组，与您分享如何在新形势下调整楼宇的管理。
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探索商业地产的物联网解决方案

韧性
超高效
可持续
以人为本

通过弹性解决方案减少自然因素与人为因素可能造成的危害。

在商业地产领域，尽可能降低产品组合的风险至关重要。我们的解决方案可远程操作，适用性强，提供维护服务，便于重新进入，强化了网络安全，并保证了电力的可靠性。采用我们的解决方案能助您实现净运营收入(NOI)最大化，吸引并留住租户，让后疫情时代的员工重返工作场所。

波士顿科学公司等采用了我们的EcoStruxure房地产解决方案，确保其设施以最佳操作性能运行，最大程度地减少了能源浪费，提高了可靠性，促进了可持续发展的文化与环境。

因为商用建筑的运作永不停歇。

能源相关故障减少51%

EcoStruxure楼宇咨询通过远程楼宇运营和维护服务，主动维护您的房地产组合。通过系统持续监控与故障识别，主动解决楼宇的低效问题，获取楼宇运营的关键洞察。
施耐德电气致力于提供解决方案，满足您对整个房地产组合的网络安全需求。我们在产品开发和解决方案实施过程中采用了严谨的思维方式、政策和方法。技术娴熟且经过认证的专业人员提供与供应商无关的服务，帮助您评估风险，实施特定网络的解决方案，并长期保持您的防御能力。

针对楼宇管理系统的网络攻击日益令人担忧。施耐德电气支持基于行业标准和IP的开放协议，以便于施耐德电气和第三方供应商在关键楼宇系统之间安全地交换数据并进行分析。

所有产品都遵循安全开发生命周期实践。这些实践规范基于行业的标准协议而确立，并且得到了全球的认可。此外，我们严格遵守数据隐私法规，并在产品中融入设计原则，从而保障个人和私人数据。我们的运营团队安全管理云资产，保护用户的访问渠道，监控异常行为，并在检测到ISO、CSA和IEC等全球认可的实践与标准所示情况时做出响应。为保护数据机密性和完整性，我们确保客户与云基础架构之间的网络连接始终需要经过身份验证和安全保护。
随着地方、区域和全球各级能源和可持续性法规的不断完善，制定合规性和风险规避战略比以往任何时候都更加重要。满足可持续楼宇认证和报告要求，并借助施耐德电气软件和服务，展现您对商业地产的有效管理。我们可帮助您设定和管理企业目标，通过分析和报告推动员工的参与，与合作伙伴、供应商和员工合作，促进计划与项目的开展。
通过楼宇的智能化、敏捷化，吸引并留住租户及高效返工，来实现商业地产的NOI(净运营收入)最大化。我们的智能工作场所解决方案有助于增加员工数量、保持社交距离，并确保实时沟通，保证楼宇租户舒适、高效地工作。
随着楼宇系统的数字化以及楼宇租户对数字工具的使用，商业楼宇比以往任何时候都更依赖可靠的电力。

配电系统数字化有助于提高可视性，带来深刻洞察，从而促进决策。它还有助于解决复杂的电力质量问题，摆脱其对商业地产的运营和寿命的影响。

借助EcoStruxure配电，我们可以提供数字及电力系统参考设计和软件，以大幅简化从设计到构建的过程，同时降低总体风险和实施成本。

我们通过数字端到端架构，帮助楼宇运营商、企业租户及其设施团队达到超高的效率。我们的EcoStruxure房地产解决方案集成了配电管理、楼宇自动化和IT系统，让您能够捕捉数据并加以处理，做出更明智的决策。

通过预测性分析和主动维护，我们的解决方案支持以数据为驱动的实时决策，同时优化资产利用率，增强资产性能，以此提高您的运营效率和盈利能力。

厄瓜多尔Produbanco等公司选择我们的EcoStruxure房地产解决方案，将总部打造成了现代化、智能化且互联互通的楼宇。

因为超高效的建筑蕴含着超高的价值。

保证厄瓜多尔Produbanc公司的效率

想要吸引租户，商用建筑必须提供舒适的环境，保证租户的健康和幸福。我们提供先进的EcoStruxure能效管理平台解决方案，以提高员工和租户的舒适度和工作效率。此外，您还可以使用EcoStruxure企业应用程序，通过个性化、易操作的环境设置改善用户体验。此应用程序为楼宇租户直观地提供一站式的各种便捷服务，如智能停车、客房预订、舒适控制和餐饮选择等。
利用实时数据识别未充分利用的办公桌、办公室、会议室和设施并重新分配，以实现商业地产空间资源的最大化。EcoStruxure办公顾问是用于打造智能办公室的一套灵活的数字服务。优化空间的使用，改善舒适度和员工体验，提高生产效率，降低设施服务成本。通过仪表盘直观地展示物联网传感器和系统的数据，获得切实可行的分析结果。此外，员工和租户可以通过移动办公应用高效便捷地连接智能办公室。
您的建筑资产“可启用远程服务”，以便更早地识别设备问题，并通过自动故障检测最大限度地减少中断。要想真正地减少运营成本，提高租户舒适度和资产价值，您的系统需要在有限的预算和维护资源下以最佳状态运行。通过监控系统和故障识别，EcoStruxure楼宇顾问可以自动解决楼宇低效的问题，为您的楼宇运营提供关键洞察。
将能源采购、能效和负载均衡相结合，利用微电网的发展机遇，将楼宇的能源转化为资产。微电网是一个独立的电网，可以现场自行发电，在您最需要的时候派上用场。因此，微电网是一种分布式能源。您可以在连接公用电网及断开连接模式下操作微电网。当电网瘫痪或电价过高时，微电网会自动响应。现在，通过”能源即服务“（energy-as-a-service）融资，我们可以帮助您零前期成本构建微电网。
通过楼宇的智能化、敏捷化来实现商业地产NOI的最大化，即吸引并留住租户，实现高效返工。智能空间管理传感器和解决方案有助于在社交距离较远的工作场所增加员工数量，同时保证租户舒适且高效地工作。EcoStruxure办公顾问提供的占用率分析有助于优化设施管理服务，并通过访问实时占用率数据和分析结果更快地做出运营决策。根据实际空间利用的趋势，调整、改善照明和暖通空调的强度，并安排清洁与安全服务。

满足楼宇的可持续认证及报告的要求，展现对您的商用建筑的有效管理。

Sodexo等公司利用EcoStruxure房地产解决方案改善资产管理，降低能源成本，并实现单栋楼宇或整个房地产组合的可持续发展目标。

因为可持续的房地产组合才有利可图。

尖端设施管理服务

随着全球报告标准的提高，商业地产行业正在逐渐适应。可持续发展正在加速推进，并已成为商业地产利益相关者认同的一种风气。企业透明度对于战略开发、风险规避和资产价值提升来说至关重要。我们的全球可持续发展咨询团队能够充分满足您的需求。

我们全面的可持续发展战略从利用了您公司中可用的技术开始。确保实现真正的可持续运营，让您减少生态足迹、购买可再生能源并确保业务符合所有法规。排除障碍，结合您的可持续发展战略与能效项目和能源采购，以便采用主动型能源管理方法。
除公开碳减排情况之外，法规和报告还要求进行相关的验证审核。为遵守这些规定，主要商业地产公司与施耐德电气合作，按照强制和自愿的信息要求整理并公布了可持续发展报告。随着越来越多的企业关注碳减排、购买可再生能源并追求价值链的净零排放，宏伟的气候项目在全球各地不断涌现。我们的团队精通全球企业的可持续发展举措，包括碳减排计划、能效、可再生能源和供应链方面的举措。
我们的解决方案通过减少能源用量和碳信用额度来帮助商业地产专家实现可持续发展目标。我们持续监控效果、确保进度并部署新的能效措施。我们的解决方案包括整合高强度的节能战略、税率/关税优化、预算制定、风险管理、商品预测和信息、数据收集和账单付款等方面的咨询和计划服务。随着对能源和碳排放保护措施的监管及要求的加强，房地产专业人士必须通过现有技术系统地识别、确定这些措施的优先顺序并加以跟踪。
确保您的资产实现净零排放战略是现代房地产行业成功的必由之路。了解施耐德电气如何帮助您实现低碳化的产品组合，同时改进您的财务绩效指标。
对房地产经理而言，确保各个租户的能源使用数据都准确清晰是非常困难的。简化流程，保证楼宇效率以及租户对公用设施成本分配的满意度。
绿色楼宇认证是大多数资产管理实践中不可或缺的组成部分。EcoStruxure能效管理平台能够帮助您达到一流的效果，为租户带来难忘的体验，同时确保楼宇所有者和租户能够全面、准确地完成可持续发展报告。

提供清洁能源和公用事业消费数据，是全球房地产企业领导者的一项重要服务。施耐德电气能够帮助您获得这些认证，并与利益相关者沟通关键的可持续发展数据。

企业租户希望租用的空间对员工来说是最健康安全，且让人身心愉悦的。

施耐德电气通过改善空气流通、提高空气质量，让住户远离健康风险，同时改善空间舒适度、提高通信质量，以帮助商用建筑专家确保楼宇的健康与安全。我们的EcoStruxure房地产解决方案提供令人身心愉悦的个性化环境，从而提升租户的幸福感。

以JLL公司位于新加坡的APAC总部为例，创新型办公室的热控、照明、盲控与AV系统的集成给员工带来完美体验，从而提高租户的参与度和幸福感。

因为对商业地产而言，住户的健康与幸福指数越高，生产力越高。

改善租户体验

通过监控温度、湿度、CO₂、噪声、光照和VOC水平，提高租户的幸福感及生产效率。为了成功打造并维护健康的楼宇，设施经理和楼宇所有者必须监测影响租户健康的因素，关键指标包括二氧化碳、温度和湿度、挥发性有机化合物、占用率等。
业内研究表明，随着新冠疫情在全球的流行，当今2050座楼宇中至少80%的所有者和房地产投资者正在寻求新的方法适应不断变化的租户和员工需求。楼宇和设施利益相关者必须重新审视其战略，为新的工作方式做好准备。监管部门无疑会对楼宇管理的许多实践进行新的监管审查，并提出疫情之前没有的要求，比如加强卫生、保持社交距离、提高暖通空调性能。
我们提供全套的海量服务，为租户提供令人身心愉悦的个性化环境。EcoStruxure办公顾问和EcoStruxure企业应用程序是创新的数字化工具，可为楼宇经理和员工提供深刻见解与关键信息。增强工作场所的适应性，让员工更加互联、满意、高效。

了解面向商业地产的软件和服务

应用程序、分析与服务
边缘控制
互联产品

Power Advisor 电力顾问

了解客户的看法

太古地产（Swire Properties）

EcoStruxure解决方案为太古地产等房地产企业带来了巨大改变。

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EUREF 欧瑞府

德国的欧洲能源论坛采用EcoStruxure解决方案，提前30年实现了2050年的无碳目标。

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UST

采用EcoStruxure解决方案后，这家数字服务公司的印度总部就像员工们的另一个家。

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苏世民学院

清华大学苏世民学院通过施耐德电气全生命周期服务和基于 EcoStruxure 楼宇的集成解决方案，获得了 LEED 认证。

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智能楼宇技术确保员工安全重返工作场所

IDC研究总监John Villali讨论了智能楼宇技术，以其如何让员工重返工作场所后更健康、更安全地工作。

数字：商业地产市场的背后推手

来自Verdantix、德勤和法国巴黎银行的专家讨论了如何发挥房地产的最大价值，努力提高租户的舒适度和工作效率。

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施耐德电气为房地产和商业建筑开发了一流的解决方案，以提供高资产估值、生命周期灵活性和增强的个人体验。作为工程和行业软件领域的领导企业，施耐德电气通过提供商业建筑管理和商业建筑软件解决方案，帮助房地产专业人士建造和运营可持续的商业楼宇。了解面向商业建筑的 EcoStruxure 解决方案，即我们支持物联网的旗舰级房地产解决方案，并增强商业物业管理和运营流程，以打造更加可持续的楼宇并实现增强的个人体验。更轻松、更智能、更节能地管理房地产管理流程。借助施耐德电气的房地产解决方案，满足绿色商业建筑标准的要求，为基于活动的工作场所和超自定义空间留出一些空间。

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