商业地产的物联网解决方案

稳健的脱碳战略已成为强劲财务表现和对投资者吸引力的代名词。许多房地产公司难以应对日益复杂的环境、社会和治理(ESG)环境。

我们的团队拥有超过2,000名可持续性和脱碳专业人员，在帮助公司应对这种复杂局面和制定强健的、可付诸实施的ESG战略，为有效碳减排提供明确途径方面，我们的团队具备得天独厚的优势。

得益于我们的解决方案，我们的客户已实现：

• 在全球房地产可持续性基准（GRESB）中最多可达 24 分。

优化能源采购和减少整体能源需求是稳健商业地产可持续发展战略的基石。

我们的专家团队能够分析您当前的能耗并采购能源，以尽可能降低成本和碳排放，同时通过节能措施(ECM)系统地降低能源需求。我们的服务包括能源采购（清洁技术和可再生能源）、电力采购协议以及企业可再生能源战略。

凭借我们的解决方案，我们的客户可以：

• 到2025年，将排放量减少15%。
• 在五年内将能源成本降低1,000万美元以上。

能源是商业地产公司及其客户的重要资源。面对日益波动的能源价格，通过楼宇管理系统(BMS)进行主动能源管理 — 以及有效报告能源使用的能力 — 对于提供同类优质的租户服务和满足投资者的ESG需求至关重要。

我们为各种规模的楼宇提供BMS解决方案，从基本自动化和控制系统，到配备标准（水、空气、天然气、能源和蒸汽）WAGES仪表盘和报告的更先进系统。我们领先的解决方案拥有占用率调整控制和基于分析的增强功能。

得益于我们的解决方案，我们的客户已实现：

• 能源与环境设计先锋(LEED)白金认证。
• 能耗降低高达65%。

为了提高资产增值并满足不断变化的租户需求，商业建筑越来越依赖可再生能源。微电网部署是实现能源优化和脱碳的有效途径，使负载和分布式能源能够同步运行。借助这项技术，企业能够降低碳足迹、减少能源成本，并通过避免电网拥堵导致的电力限制而获得更强的适应能力。

得益于我们的解决方案，我们的客户已实现： 

• 300 万欧元投资，5 年回本。
• 能源成本降低14%。
• 每年 _{节省335吨二氧化碳}。

租户对了解入住率越来越感兴趣，以便能够实时和历史性地了解空间使用情况。提供基于物联网的可靠技术解决方案来实现这一点，是提供面向未来的工作场所、同时优化设施维护成本的关键要素。

我们的空间管理解决方案采用物联网传感器和企业软件，帮助设施和办公室经理使用和维护空间。

我们的解决方案被公认为业界一流的解决方案，可帮助我们的客户赢得认可，包括： 

• 2020年MIPIM奖最佳办公室和业务发展奖。
• 最新国际认证（包括ESG、GRESB、CRREM、BREEAM、HQE和SmartScore）。

降低运营成本的同时不影响服务级别是强健的投资组合战略的一个关键组成部分。我们支持服务和维护团队，通过易于与多个数字化维护管理系统(CMMS)和计算机辅助维护管理(CAFM)平台集成的解决方案组合优化其运营。这包括主动识别绩效改进的方面，并实现针对纠正措施的自动工单创建。

得益于我们的解决方案，我们的客户已实现： 

• 与租户舒适有关的投诉减少65%。
• 第三方劳动力减少61%。
• 碳足迹减少36%。
• 年能耗降低16%。
• 每年节省150万美元的能源成本。